ウィークリーマンションの審査は甘い？厳しい？審査の裏側を徹底解剖

通常のマンションと審査条件を比較

審査は入居後にトラブルが起きないようにするために必要なものです。そのため、ウィークリーマンションでも入居審査はあります。しかし、一般的なマンションよりも利用期間が短いこともあり、審査そのものはそこまで厳しいものではありません。

身分証明書が提示できるか、収入はあるのかなどの基本的な条件をクリアできれば、問題なく利用できるでしょう。それに対し、一般的なマンションの審査では「賃貸を支払い続けられるくらい安定した職に就いているか」などといった細かな条件を満たしている必要があるといった違いがあるのです。

賃貸物件の場合は借地借家法が適用され、この法律によって入居者は不利にならないように守られています。しかし、ウィークリーマンションは借地借家法の適用外です。定期借家権法という別の法律が適用されており、管理会社は契約期間が終了した時に更新を拒否できます。

一度契約したら入居者の希望を優先し、契約更新しなければいけない借地借家法とは異なり、強制的に退去してもらうことが可能なのです。そのため、審査が多少甘くても問題なく管理、運営ができるようになっています。

一般的な賃貸マンションとは異なり、希望する利用日数に応じた利用料を先払いすることになっています。支払方法は現金や銀行振り込み、クレジットカード決済、コンビニ決済などから選択できることが多いです。

中には全額を一括払いするのではなく、一部の金額を保証金として支払うこととする管理会社もあります。このように、ウィークリーマンションは細かい内容は違えど前金制になっていることから、金銭的なトラブルが少ないのです。これも審査が緩やかな理由の一つとなっています。